Charakterystyka wskaznika zabudowy

Posted by admin on September 11th, 2019
Comments Off

10. Procent zabudowy jest to stosunek powierzchni zabudowanej (powierzchni budynków w zewnętrznym obrysie murów) do ogólnej powierzchni bloku budowlanego lub działki. 11. Procent zabudowy mieszkaniowej jest to stosunek powierzchni budynków o przeważającym znaczeniu mieszkalnym w zewnętrznym obrysie murów do powierzchni bloku. 12. …read more

Budownictwo mieszkaniowe

Posted by admin on September 11th, 2019
Comments Off

Budownictwo mieszkaniowe w zależności cd potrzeb może być realizowane w następujący sposób: a) jako zabudowa zagrodowa (domy jednorodzinne wraz z budynkami dla inwentarza żywego i zabudowaniami gospodarczymi): b) jako zabudowa jednorodzinne (domy jednorodzinne, wolno stojące, bliźniacze lub szeregowe, bez budynków gospodarczych, stodół, obór, chlewów itp.) c) jako zabudowa wielorodzinna – domy wielomieszkaniowe od 2 kondygnacji wzwyż ze wspólnymi klatkami schodowymi oraz wspólnym użytkowaniem terenu. Do budynków mieszkalnych stosowanych w zabudowie wielorodzinnej zaliczamy: 1. Klatkowce (dojścia do mieszkań za pomocą wewnętrznych klatek schodowych; przy wysokości powyżej 5 kondygnacji z dodatkowymi dźwigami osobowym z każdego spocznika od 2-;.-5 mieszkań). 2. Galeriowce dojścia do mieszkań za pomocą zewnętrznych balkonów (galerii) ;przebiegających wzdłuż budynków. …read more

Rodzaje zabudowy bloków.

Posted by admin on September 11th, 2019
Comments Off

Rodzaje zabudowy bloków. Blok budowlany może stanowić jeden wspólny teren, na którym ustawia się zespół różnych budynków, albo blok może być podzielony na działki stanowiące poszczególne jednostki gospodarcze , przeznaczone do indywidualnej zabudowy. Zabudowa bloków budowlanych powinna być tak wykonana, żeby zapewniony był dostęp powietrza i światła do wszystkich pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Z warunku tego wynika, że pewna część bloku powinna pozostać niezabudowana i stanowić dziedziniec, ogród lub podwórze. Zasada ta odnosi się zarówno do bloków podzielonych na działki, jak i nie podzielonych. …read more

Zabudowa miejska

Posted by admin on September 11th, 2019
Comments Off

Tereny mieszkaniowe obejmują bloki budowlane, na których wznoszone są budynki mieszkalne, oraz wszystkie urządzenia dodatkowe związane z bezpośrednią obsługą mieszkań, a mianowicie: żłobki, przedszkola, niektóre sklepy (artykuły pierwszej potrzeby) i warsztaty rzemieślnicze, zieleńce wewnątrzblokowe, podwórza gospodarcze, dojazdy wewnętrzne. Blok budowlany. Jest to teren ograniczony liniami regulującymi ulic lub liniami odgraniczającymi sąsiednie tereny o innym sposobie użytkowania, nie przecięty ulicami dla ruchu mającego w stosunku do danego. terenu charakter przelotowy, Bloki budowlane mogą być jednorodne i stanowią wówczas bloki mieszkaniowe, przemysłowe lub inne albo mogą być mieszane. Dzielnica miasta stanowi wyodrębniającą się, w układzie przestrzennym miasta część terenu osiedleńczego, ewentualnie uzupełnioną terenami przemysłowymi i innymi. …read more

Pomysl przeksztalcenia wadliwie zabudowanego sródmiescia

Posted by admin on September 10th, 2019
Comments Off

W budownictwie mieszkaniowym przeważnie stosowane są budynki kondygnacji. Jednakże coraz częściej robione są próby stosowania T mieszkalnych powyżej 7 kondygnacji, a dochodzących do ter. Budynki te nazywamy wysokościowymi albo wieżowcami,zajmują one w rzucie poziomym stosunkowo niedużo miejsca, a ustawione grupami tworzą akcent urbanistyczny miasta. Pomysł przekształcenia wadliwie zabudowanego śródmieścia Paryża o starych, niehigienicznych mieszkaniach, na dzielnicę o nowoczesnej zabudowie wieżowcami wysunął francuski architekt Le Corbusier. W zabudowie pawilonowej (luźnej) istnieje możliwość zastosowania jednakowych budynków typowych o tej samej liczbie kondygnacji lub zastosowania kilku typów odmiennych. …read more

Liczbabloków i ich wielkosc sa rózne i zalezne od wielu czynników

Posted by admin on September 10th, 2019
Comments Off

Liczba bloków i ich wielkość są różne i zależne od wielu czynników (wielkości terenu, wysokości zabudowy itp.). Dla przykładu weźmiemy: 3 bloki po 6 ha dają ogólną powierzchnię terenu równą 18 ha; przy założeniu zabudowy Q czterech kondygnacjach (gęstość zaludnienia wynosi 355 mieszkańców na ha) – ogólna liczba mieszkańców wyniesie 6 390. Pod względem sposobu zabudowy tereny mieszkaniowe można podzielić na dwie grupy:
1) Zabudowa intensywna składająca się z domów wielorodzinnych, które mają co najmniej po 3 kondygnacje, o gest ości zaludnienia powyżej 250 M/ha ; 2) Zabudowa ekstensywna złożona z domów jednorodzinnych w zabudowie zagrodowej, willowej, bliźniaczej, szeregowej, o gęstości zaludnienia poniżej 250 M/ha. Gęstość zaludnienia bloków mieszkaniowych określana liczbą mieszkańców przypadających na 1 ha powierzchni obliczeniowej bloku daje właściwy obraz wykorzystania terenów mieszkaniowych. Zabudowa intensywna może być zwarta (obrzeżna) lub pawilonowa. …read more

Projektowanie zespolów bloków mieszkaniowych

Posted by admin on September 10th, 2019
Comments Off

Ustalenie wielkości budynków mieszkalnych i terenów osiedlowych zależne jest od przewidywanej liczby mieszkańców. Liczbę tę uzyskujemy z badań demograficznych lub otrzymujemy od władz. planowania gospodarczego. Projektowanie zespołów bloków mieszkaniowych Wyodrębnione z organizmu miejskiego dzielnice mieszkaniowe powinny stanowić rezerwat spokoju i higieny oddzielony od wszelkich szkodliwych i niepożądanych wpływów, jakie stwarza wielkie i uprzemysłowione miasto. Czyste powietrze, dobre nasłonecznienie, otoczenie zieleni, wyeliminowanie hałaśliwego ruchu wielkomiejskiego, właściwa gęstość zaludnienia, bliskość żłobka,przedszkola, szkoły podstawowej oraz sklepu spożywczego i sklepu z artykułami przemysłowymi (pierwszej potrzeby), oto niezbędne czynniki zapewniające warunki spokojnego mieszkania i wychowywania dzieci. …read more

Z liczba mieszkanców osiedla wiaze sie lokalizacja szkoly podstawowej lub zawodowej

Posted by admin on September 10th, 2019
Comments Off

Odległość pomiędzy osiedlem mieszkaniowym a odpowiednim ośrodkiem dzielnicy powinna być jak najmniejsza, aby uniknąć trudności komunikacyjnych. Codzienny dojazd do pracy osób dorosłych oraz młodzieży do szkół zawodowych lub wyższych zapewnia najczęściej komunikacja miejska. Zagadnienie to ze względu na różne położenie zakładów pracy, miejsc zamieszkania i uczelni, nie daje się ująć w żadne ramy, dlatego też ni-e będziemy się nimi zajmowali. Wyjątek w tym wypadku stanowią osiedla mieszkaniowe pobudowane specjalnie dla zakładów pracy i zlokalizowane w pobliżu tych zakładów. System ten w miarę możności należy stosować jak najczęściej. …read more

Charakterystyka wskaznika zabudowy

Posted by admin on September 10th, 2019
Comments Off

Dla liczbowego ujęcia różnych cech zabudowy, właściwego planowania i dla uzyskania możliwości ich sprawdzenia ustalone zostały następujące pojęcia: 1. Bilans dla obszaru miasta lub osiedla ustala wielkość elementów składowych odpowiednio do potrzeb oraz proporcje pomiędzy terenami zainwestowania miejskiego a terenami nieurządzonymi. Służy on do skontrolowania słuszności ustalenia granic administracyjnych miasta. 2. Bilans dla terenów zainwestowania miejskiego ustala liczbę elementów składowych i proporcje między terenami osiedlowymi a specjalnymi. …read more

Nowoczesna metoda pluczkowa

Posted by admin on September 9th, 2019
Comments Off

Nowoczesna metoda płuczkowa umożliwia około 2-krotnie szybszy postęp robót wiertniczych, zarurowanie jedną średnicą kolumny do 100 m oraz stosowanie azbestowo-cementowych rur płaszczowych. Jednak budowa studni tą metodą nie jest możliwa w różnych rodzajach gruntu, a to ze względu na zapiłowanie otworu. Po osiągnięciu warstwy wodonośnej zapuszcza się filtr o średnicy mniejszej niż średnica rury, a rurę płaszczową podciąga się do góry, tak aby filtr odsłonić całkowicie . Średnice rur płaszczowych i filtrów Rura podfiltrowa o dług. 1-3 m służy jako osadnik. …read more